Onroerendezaakbelasting en WOZ-waarde

U betaalt ieder jaar onroerendezaakbelasting (OZB) als u een eigen woning heeft. En als u eigenaar of gebruiker bent van een bedrijfspand of een stuk grond. Hoeveel u betaalt hangt af van de waarde van het pand of de grond (WOZ-waarde). U kunt bezwaar maken als u het niet eens bent met deze waarde.

Eind februari ontvangt u meestal de aanslag via de post of via mijn.overheid.nl. U kunt uw aanslag en het taxatieverslag van uw woning ook online bekijken in de Digitale Belastingbalie. Bel ons op 14 078  (maandag tot en met vrijdag: 08.00 - 17.00 uur) als u vragen heeft. Wij helpen u graag.

Aanslag en taxatieverslag bekijken (met DigiD)

Bezwaar maken 

Kosten

De hoogte van de OZB hangt af van de WOZ-waarde van uw pand of grond en het OZB-tarief (percentage) voor het geldende belastingjaar.

Tarieven 2025

  • Woningeigenaar: 0,1088 %
  • Eigenaar niet-woning: 0,3359 %
  • Gebruiker niet-woning: 0,2334 %
WOZ-waarde en taxatieverslag
  • Bij de berekening van de OZB gaan we uit van de WOZ-waarde van het pand op 1 januari van het vorige jaar. Deze datum heet de waardepeildatum
  • Soms is de waarde van het pand nog niet bekend op de waardepeildatum. Bijvoorbeeld bij een nieuwbouwwoning of grote verbouwing. De OZB ontbreekt dan op uw aanslag gemeentelijke belastingen. U krijgt later in het jaar een aparte aanslag
  • Ieder jaar stellen wij de WOZ-waarde opnieuw vast. Hierbij kijken we naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. We houden rekening met zaken zoals de grootte van het pand, waar het ligt en staat van onderhoud
  • U kunt de WOZ-waarde van uw woning vergelijken met die van andere woningen. De WOZ-waarde van andere woningen vraagt u op via wozwaardeloket.nl
  • Ook als huurder kunt u een WOZ-beschikking ontvangen. Omdat de WOZ-waarde een grote rol speelt bij het bepalen van de maximale huurprijs. Met vragen over de invloed van de WOZ-waarde op de huurprijs neemt u contact op via huurcommissie.nl of met uw verhuurder
Kosten

De hoogte van de OZB hangt af van de WOZ-waarde van uw pand of grond en het OZB-tarief (percentage) voor het geldende belastingjaar.

Tarieven 2025

  • Woningeigenaar: 0,1088 %
  • Eigenaar niet-woning: 0,3359 %
  • Gebruiker niet-woning: 0,2334 %
Betalen

Uw gemeentelijk belastingen betalen kan in 10 keer via automatische incasso. Het bedrag zelf overmaken kan ook.

Wetgeving

Verordening onroerendezaakbelastingen 2025